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上百名人被骗!福州又一公司关门“跑路”失联,数十人上门讨说法!


生活在福州 是福州最大、最具影响力的自媒体平台,每天辐射人群超过百万,90%的福州人在关注它!


继上月福建老牌中介泛联房产倒闭申请破产后,日前,福州又曝光一家房屋中介倒闭,导致数百租客遭遇被贷款。


频频爆出的跑路事件,对于租客、购房者、房东今后面临的买卖租赁二手房而言,需要注意哪些呢?


宣称可免中介费 押一付一
租客“中招”被贷款


近日,郑先生在网站上,看上了一套房子,随后联系了发布房源的小家联行房屋中介,对方表示他们既是中介又是二房东,租他们的房子不仅不要中介费,还可以押一付一。 


一开始郑先生真以为自己捡到了便宜,于是和小家联行房屋中介签订了一年的租赁合同,可住了不到几个月,他却遭到房东的驱赶。 


    

当初郑先生和小家联行房屋中介签订合同后,还手持身份证拍了照,并且关注了一个会分期的公众号,对方告诉他这是用来交房租 


没想到的是,现在小家联行突然关门,让他面临着既要支付每个月分期费用,又没房子住的处境



但现在最让郑先生担心的,并不是被房东赶出来,而是因为他在当初签合同时候,遭遇的“被贷款”


中介公司“跑路”失联
数百租客追讨无果


记者同郑先生来到了小家联行房地产经济有限公司福州分公司,此时在该公司门口聚集了几十人,原来跟郑先生有相同遭遇的人,有数百人。而公司此时大门紧闭,早已没有办公的迹象。  



房屋中介公司失联,近一万多的房租收不到是一方面,最头痛的是,如何处理与租客的关系,此外,签订的合同又该如何处理,也让这些房东很迷茫。 


针对小家联行的问题,记者前往台江区房管局中介备案科了解情况。台江区房管局中介备案科的工作人员告诉记者,小家联行没有备过案,属于违法违规经营


     

如今造成这么多人的利益受损,对于受害者来说,如何维权才是关键。然而对于这个问题,租客和房主反映,他们也找了多个部门,但都没法解决


软件未备案 租客无需担心征信
提醒:找中介要查看资质


记者从台江区市场监督管理局了解到,由于该公司目前人员都处于失联的状况,因此他们也无法介入调解。针对租客和房主的维权,市场监管部门建议,可以向北京反映,北京那边总公司应该对分公司的具体民事责任进行负责 ,也可以根据合同法,向人民法院提起诉讼 。



此外,记者从法律人士那了解到,鉴于这些贷款的软件没有备案,因此租客们无需担心会影响到日后的征信问题。 


多部门认定小家联行以及会分期从事的是非法的业务,然而一开始这些租客或者房东都没有意识到查询资质的问题,因此给自己带来了这么大的麻烦。在此,我们希望消费者在委托房地产机构办理业务时,大家一定先查看好资质,不要贪图一时便宜,多留个心眼


扩展阅读


近年问题房产中介多为加盟制


据了解,2016年,福州陆续有房产中介倒闭,当年4家房产中介被曝资金链断裂,分别为福州海润万通房产、蜗牛房产、爱楼房产、中易房产,造成数百名付了定金的顾客面临索赔无门、交易无法达成的窘境。


一名业内人士说,出问题的房产中介多数是加盟制中介。据介绍,直营中介的客户定金一般进入公司账户,而加盟制中介的客户定金往往直接汇入老板的私人账户,容易被挪用



去年3月30日以来,福州持续开展房地产市场巡查整顿行动,数十家违规房产中介被停业整顿。在监管趋严的背景下,很多小中介无法在资金上“做手脚”,加上今年市场加速盘整,一些企业关门是意料之中的事。因此,市民如想购买二手房,应尽量选择规范的大型中介企业,并做好资金监管

来源丨福州晚报、东南网、987私家车广播、网络